33 Rue de Bel Air, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 33 Rue de Bel Air, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame D'orcas à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 957 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 33 Rue de Bel Air se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel Air se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 14.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
