536 Rue de Clairdouy, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 513 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 536 Rue de Clairdouy, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°496 et de 3.24 % à celui du n°478.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 536 Rue de Clairdouy, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alicantes à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 586 mètres
- Ecole maternelle les Pilettes à 1077 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurés à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 536 Rue de Clairdouy

Aucune vente n'a été recensée au 536 Rue de Clairdouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

496 Rue de Clairdouy(3 406€)

478 Rue de Clairdouy(3 334€)

640 Rue de Clairdouy(3 428€)

650 Rue de Clairdouy(3 008€)

36 Rue de Courpouyran(3 275€)

36 Rue des Alicantes(3 401€)

34 Rue des Alicantes(3 403€)

13 Rue de Courpouyran(3 277€)

Prix du 536 Rue de Clairdouy dans son marché local

Prix du 536 Rue de Clairdouy par rapport à la voie

Sur Rue de Clairdouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 536 Rue de Clairdouy se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 536 Rue de Clairdouy par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault

À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 536 Rue de Clairdouy se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 8.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,537 €)

Avenue de Montpellier, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,484 €)

Chemin de Mézarde, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,633 €)

Impasse d'Orques, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 536 Rue de Clairdouy

Les biens actuellement en vente autour du 536 Rue de Clairdouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.