Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 4 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Occitanie dans son marché local
Prix Avenue d’Occitanie par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Occitanie se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 55.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Occitanie à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé Avenue d’Occitanie est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Occitanie
Les ventes enregistrées Avenue d’Occitanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Occitanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 149 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Occitanie
Adresses Avenue d’Occitanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Occitanie, classées par tranches de numéros.
