9 Rue de la Dame d’Orcas, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Dame d’Orcas, affiche un prix moyen de 3 543 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Dame d’Orcas, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 68 parkings - 1912 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame D'orcas à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1036 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 880 mètres
Ventes au 9 Rue de la Dame d’Orcas
Les 3 ventes au 9 Rue de la Dame d’Orcas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Dame d’Orcas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Dame d’Orcas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Dame d’Orcas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Dame d’Orcas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Dame d’Orcas dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Dame d’Orcas par rapport à la voie
Sur Rue de la Dame d’Orcas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 9 Rue de la Dame d’Orcas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Dame d’Orcas par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Dame d’Orcas se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 34.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Dame d’Orcas à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Dame d’Orcas est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 57.56 % sur 1 an et augmenté de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
