1 Rue des Hauts du Levant, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hauts du Levant, affiche un prix moyen de 4 513 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Hauts du Levant, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame D'orcas à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1106 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 964 mètres
Ventes au 1 Rue des Hauts du Levant
Les 3 ventes au 1 Rue des Hauts du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hauts du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hauts du Levant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hauts du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hauts du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hauts du Levant dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hauts du Levant par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 1 Rue des Hauts du Levant se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hauts du Levant par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Hauts du Levant se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 71.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Hauts du Levant à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Hauts du Levant est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
