2 Rue des Lavandières, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Lavandières, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 429 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 269 mètres
Ventes au 2 Rue des Lavandières
Les 2 ventes au 2 Rue des Lavandières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Rue des Lavandières se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lavandières se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 50.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Lavandières à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Lavandières est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.37 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
