Rue des Néfliers, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Néfliers, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 3 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Néfliers dans son marché local
Prix Rue des Néfliers par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Néfliers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Néfliers à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé Rue des Néfliers est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 57.93 % sur 1 an et augmenté de 50.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Néfliers
Les ventes enregistrées Rue des Néfliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Néfliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réservoir à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1062 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 900 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Néfliers
Adresses Rue des Néfliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Néfliers, classées par tranches de numéros.
