14 Rue des Terres Rouges, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Terres Rouges, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 707 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Terres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Terres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Terres Rouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 14 Rue des Terres Rouges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Terres Rouges par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Terres Rouges se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 59.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Terres Rouges à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Terres Rouges est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
