2 Rue Joli Coeur, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joli Coeur, affiche un prix moyen de 603 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Joli Coeur, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Gervais-sur-Mare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 301 mètres
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joli Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joli Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joli Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joli Coeur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joli Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joli Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joli Coeur dans son marché local
Prix du 2 Rue Joli Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Joli Coeur, le prix moyen des maisons s'établit à 578 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 2 Rue Joli Coeur se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joli Coeur par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des maisons atteint 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joli Coeur se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et -76.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 41.24 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
