2 Chemin de la Procession, 34725 Saint-Guiraud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Procession, 34725 Saint-Guiraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Guiraud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Procession, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Chemin de la Procession se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Procession par rapport à Saint-Guiraud et à Hérault
À Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Procession se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guiraud et -32.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guiraud a baissé de 34.84 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 3 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 2 Chemin de la Procession à Saint-Guiraud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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