2 Route de Saint Felix, 34725 Saint-Guiraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Felix, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Saint Felix, 34725 Saint-Guiraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Guiraud.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Felix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Felix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Felix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Felix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Felix dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Felix par rapport à la voie
Sur Route de Saint Felix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Route de Saint Felix se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Felix par rapport à Saint-Guiraud et à Hérault
À Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Felix se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guiraud et -15.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guiraud a baissé de 34.69 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 3 270 €/m² au premier semestre 2025.
