36 Chemin de Montaud, 34160 Saint-Jean-de-Cornies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Montaud, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°12 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 36 Chemin de Montaud, 34160 Saint-Jean-de-Cornies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cornies.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cornies - Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fournier à 93 mètres
Ventes au 36 Chemin de Montaud
Une vente a été recensée au 36 Chemin de Montaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Montaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Montaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Montaud dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Montaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 36 Chemin de Montaud se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Montaud par rapport à Saint-Jean-de-Cornies et à Hérault
À Saint-Jean-de-Cornies, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Montaud se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Cornies et 23.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cornies a augmenté de 23.3 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
