149 Chemin de Yorgues, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 869 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 149 Chemin de Yorgues, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°179 et de 5.71 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 149 Chemin de Yorgues, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Nativité de Saint-Jean-Baptiste à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Tambourin à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Chemin de Yorgues

Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin de Yorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Chemin de Yorgues dans son marché local

Prix du 149 Chemin de Yorgues par rapport à la voie

Sur Chemin de Yorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 149 Chemin de Yorgues se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Chemin de Yorgues par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault

À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin de Yorgues se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 8.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calade, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,236 €)

Chemin du Tambourin, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,328 €)

Chemin des Aires, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,314 €)

Chemin des Bigarratiers, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 149 Chemin de Yorgues

Les biens actuellement en vente autour du 149 Chemin de Yorgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.