31 Rue du Prieuré, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 868 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Prieuré, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et de 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue du Prieuré, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de Saint-Jean-Baptiste à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Tambourin à 257 mètres

Ventes au 31 Rue du Prieuré

Les 0 ventes au 31 Rue du Prieuré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Prieuré dans son marché local

Prix du 31 Rue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 31 Rue du Prieuré se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Prieuré par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault

À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Prieuré se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 1.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mûriers, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,225 €)

Rue de la Calade, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,233 €)

Esplanade Jérémy Beier-Tournemire, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,216 €)

Impasse de la Croix, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.