2 Impasse Lou Mérancien, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lou Mérancien, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse Lou Mérancien, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Miquel à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lou Mérancien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lou Mérancien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mérancien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lou Mérancien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mérancien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mérancien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lou Mérancien dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lou Mérancien par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Mérancien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Impasse Lou Mérancien se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lou Mérancien par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lou Mérancien se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et -21.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Fos a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
