78 Route de Gignac, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Gignac, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°95 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 78 Route de Gignac, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Salle Polyvalente à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Miquel à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route de Gignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Route de Gignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route de Gignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route de Gignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Gignac dans son marché local
Prix du 78 Route de Gignac par rapport à la voie
Sur Route de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 78 Route de Gignac se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Gignac par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route de Gignac se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 6.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Fos a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
