2 Rue Jean Moulin, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 13.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 216.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
