9 Rue Jules Ferry, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°9 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Miquel à 83 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Ferry se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 14.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 216.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
