1 Route de Bize, 34360 Saint-Jean-de-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bize, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de Bize, 34360 Saint-Jean-de-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 1 Route de Bize
Les 2 ventes au 1 Route de Bize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bize dans son marché local
Prix du 1 Route de Bize par rapport à la voie
Sur Route de Bize, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 1 Route de Bize se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bize par rapport à Saint-Jean-de-Minervois et à Hérault
À Saint-Jean-de-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bize se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Minervois et -71.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Minervois a baissé de 45.31 % sur 1 an et baissé de 49.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
