3 Route de Saint Martial, 34360 Saint-Jean-de-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Martial, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Route de Saint Martial, 34360 Saint-Jean-de-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Martial dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Martial par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 3 Route de Saint Martial se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Martial par rapport à Saint-Jean-de-Minervois et à Hérault
À Saint-Jean-de-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Martial se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Minervois et -67.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Minervois a baissé de 45.38 % sur 1 an et baissé de 49.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
