2 Rue de la Forge, 34360 Saint-Jean-de-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Forge, 34360 Saint-Jean-de-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Saint-Jean-de-Minervois et à Hérault
À Saint-Jean-de-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Minervois et -68.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Minervois a baissé de 45.31 % sur 1 an et baissé de 49.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
