22 Rue du Sorbier, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 597 € à 5 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Sorbier, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 Rue du Sorbier, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Magret à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 759 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 216 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sorbier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Sorbier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Sorbier par rapport à la voie

Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 22 Rue du Sorbier se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Sorbier par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sorbier se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 45.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,046 €)

Rue de Loun, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,940 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Sorbier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Sorbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.