48 Rue Des Félibres, 34400 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Des Félibres, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 48 Rue Des Félibres, 34400 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Des Félibres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Des Félibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Des Félibres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Des Félibres dans son marché local
Prix du 48 Rue Des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue Des Félibres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 48 Rue Des Félibres se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Des Félibres par rapport à Saint-Just et à Hérault
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Des Félibres se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et 10.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a augmenté de 12.16 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
