48 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €
de 2 678 € à 4 112 €
Indice de confiance4 / 5

Le 48 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du 43 et de 7.23 % à celui du 32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 48 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Just.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Just - Chemin Du Fesc à 302 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Simone Veil à 343 mètres

Ventes au 48 Rue Marcel Cerdan

Une vente a été recensée au 48 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020
325 000 €(4 276 €/m²)
Maison4 p76
48 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 48 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 48 Rue Marcel Cerdan se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saint-Just et à Hérault

À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marcel Cerdan se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just et 9.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 48 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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