32 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Just.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just - Chemin Du Fesc à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 328 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 32 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Cerdan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 32 Rue Marcel Cerdan se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saint-Just et à Hérault
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Cerdan se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just et 42.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
