3 Rue des Arches, 34390 Saint-Martin-de-l'Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Arches, 34390 Saint-Martin-de-l'Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-de-l'Arçon.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-De-L'arcon - Centre à 644 mètres
Ventes au 3 Rue des Arches
Les 2 ventes au 3 Rue des Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 Rue des Arches se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arches par rapport à Saint-Martin-de-l'Arçon et à Hérault
À Saint-Martin-de-l'Arçon, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arches se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-l'Arçon et 24.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-l'Arçon a augmenté de 50.23 % sur 1 an et augmenté de 78.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
