3 Rue du Rec, 34390 Saint-Martin-de-l'Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rec, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Rec, 34390 Saint-Martin-de-l'Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-de-l'Arçon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-De-L'arcon - Centre à 651 mètres
Ventes au 3 Rue du Rec
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rec dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rec par rapport à la voie
Sur Rue du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Rue du Rec se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rec par rapport à Saint-Martin-de-l'Arçon et à Hérault
À Saint-Martin-de-l'Arçon, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rec se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-l'Arçon et -10.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-l'Arçon a augmenté de 50.23 % sur 1 an et augmenté de 78.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
