235 Av de la Rep de Montferrant, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Av de la Rep de Montferrant, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°315 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°240.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Av de la Rep de Montferrant, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Garonne à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 386 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Av de la Rep de Montferrant
Aucune vente n'a été recensée au 235 Av de la Rep de Montferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Av de la Rep de Montferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Av de la Rep de Montferrant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Av de la Rep de Montferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Av de la Rep de Montferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Av de la Rep de Montferrant dans son marché local
Prix du 235 Av de la Rep de Montferrant par rapport à la voie
Sur Av de la Rep de Montferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 235 Av de la Rep de Montferrant se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Av de la Rep de Montferrant par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Av de la Rep de Montferrant se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 82.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Av de la Rep de Montferrant à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 235 Av de la Rep de Montferrant est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
