37 bis Avenue Guillaume Pellicier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue Guillaume Pellicier, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Avenue Guillaume Pellicier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Clg Alain Savary à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 210 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue Guillaume Pellicier
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue Guillaume Pellicier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue Guillaume Pellicier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue Guillaume Pellicier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Guillaume Pellicier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Guillaume Pellicier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Guillaume Pellicier dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Guillaume Pellicier par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Pellicier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 37 bis Avenue Guillaume Pellicier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Guillaume Pellicier par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue Guillaume Pellicier se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 43.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Avenue Guillaume Pellicier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 37 bis Avenue Guillaume Pellicier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
