81 Avenue Guillaume Pellicier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Guillaume Pellicier, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°86 et de n°86 x.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Avenue Guillaume Pellicier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 574 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Guillaume Pellicier
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Guillaume Pellicier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Guillaume Pellicier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue Guillaume Pellicier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Guillaume Pellicier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Guillaume Pellicier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Guillaume Pellicier dans son marché local
Prix du 81 Avenue Guillaume Pellicier par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Pellicier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 81 Avenue Guillaume Pellicier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Guillaume Pellicier par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Guillaume Pellicier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 22.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Avenue Guillaume Pellicier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 81 Avenue Guillaume Pellicier est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
