2 Rue des Dryades, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dryades, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Dryades, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dryades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dryades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dryades par rapport à la voie
Sur Rue des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 2 Rue des Dryades se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dryades par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dryades se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 78.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
