9 Rue Maurice Ravel, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 112 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maurice Ravel, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Republique à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 759 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 674 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 9 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Ravel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 9 Rue Maurice Ravel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Ravel par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Ravel se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 18.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maurice Ravel à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maurice Ravel est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.56 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
