4 Chemin de Souydou, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Souydou, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Chemin de Souydou, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Souydou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Souydou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Souydou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Souydou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Souydou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Souydou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Souydou dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Souydou par rapport à la voie
Sur Chemin de Souydou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 4 Chemin de Souydou se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Souydou par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Souydou se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -61.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
