2 Rue de la Bourrède, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bourrède, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de la Bourrède, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bourrède
Les 2 ventes au 2 Rue de la Bourrède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bourrède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bourrède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bourrède dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bourrède par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourrède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue de la Bourrède se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bourrède par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bourrède se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -45.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
