2 Rue de la Vernière, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vernière, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Vernière, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vernière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vernière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vernière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vernière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vernière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue de la Vernière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vernière par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vernière se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -62.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
