4 Rue de Mont Cabrel, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mont Cabrel, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue de Mont Cabrel, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Ventes au 4 Rue de Mont Cabrel
Une vente a été recensée au 4 Rue de Mont Cabrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mont Cabrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mont Cabrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mont Cabrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mont Cabrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mont Cabrel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mont Cabrel par rapport à la voie
Sur Rue de Mont Cabrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 4 Rue de Mont Cabrel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mont Cabrel par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Mont Cabrel se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -59.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
