1 Rue de Saint Etienne, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue de Saint Etienne, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Ventes au 1 Rue de Saint Etienne
Les 2 ventes au 1 Rue de Saint Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint Etienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint Etienne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 1 Rue de Saint Etienne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint Etienne par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint Etienne se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -51.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
