9 Rue de Vanières, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vanières, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 9.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue de Vanières, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vanières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vanières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vanières dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vanières par rapport à la voie
Sur Rue de Vanières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 9 Rue de Vanières se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vanières par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vanières se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -54.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
