4 Rue du Four, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Four, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
- 860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0371 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 4 Rue du Four se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Four se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -56.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
