16 Rue Malbec, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 16 Rue Malbec, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 52 mètres
Ventes au 16 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 16 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Malbec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 16 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 16 Rue Malbec se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Malbec par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Malbec se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -65.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
