6 Rue Malbec, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue Malbec, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 58 mètres
Ventes au 6 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 6 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Malbec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 6 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 6 Rue Malbec se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malbec par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Malbec se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -58.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
