7 Rue Simon, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simon, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue Simon, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Simon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simon dans son marché local
Prix du 7 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 7 Rue Simon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simon par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simon se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -57.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
