32 Ancien Chemin de Pezenas, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Ancien Chemin de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°30 mais inférieur de 15.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Ancien Chemin de Pezenas, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Ancien Chemin de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Ancien Chemin de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Ancien Chemin de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Ancien Chemin de Pezenas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Ancien Chemin de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Ancien Chemin de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Ancien Chemin de Pezenas dans son marché local
Prix du 32 Ancien Chemin de Pezenas par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 32 Ancien Chemin de Pezenas se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Ancien Chemin de Pezenas par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ancien Chemin de Pezenas se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et -21.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
