40 Avenue de Campagnan, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Campagnan, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°42 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Avenue de Campagnan, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Campagnan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Campagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Campagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Campagnan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Campagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Campagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Campagnan dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Campagnan par rapport à la voie
Sur Avenue de Campagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 40 Avenue de Campagnan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Campagnan par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Campagnan se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et -22.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
