14 Avenue des Pigeonniers, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Avenue des Pigeonniers, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Cooperative à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 849 mètres
Ventes au 14 Avenue des Pigeonniers
Les 2 ventes au 14 Avenue des Pigeonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Pigeonniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 14 Avenue des Pigeonniers se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Pigeonniers par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Pigeonniers se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 20.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
