2 Place de la Mairie, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 371 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pargoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 9.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Saint-Pargoire
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Pargoire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pargoire a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
