14 Rue de la Masse, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 24.52 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue de la Masse, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Cooperative à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres
Ventes au 14 Rue de la Masse
Les 2 ventes au 14 Rue de la Masse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Masse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 14 Rue de la Masse se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Masse par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Masse se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et -21.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
