9 Rue de la Masse, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Masse, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Cooperative à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Masse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 9 Rue de la Masse se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Masse par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Masse se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et -40.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
