3 Rue de la Tresorerie, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tresorerie, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tresorerie, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pargoire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Cooperative à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tresorerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tresorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tresorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tresorerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tresorerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tresorerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tresorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue de la Tresorerie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tresorerie par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tresorerie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 9.82 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tresorerie à Saint-Pargoire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tresorerie est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Pargoire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pargoire a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
