18 Rue Derrière les Murs, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Derrière les Murs, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Derrière les Murs, 34230 Saint-Pargoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Derrière les Murs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Derrière les Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Derrière les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Derrière les Murs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Derrière les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Derrière les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Derrière les Murs dans son marché local
Prix du 18 Rue Derrière les Murs par rapport à la voie
Sur Rue Derrière les Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 18 Rue Derrière les Murs se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Derrière les Murs par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Derrière les Murs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 9.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Derrière les Murs à Saint-Pargoire
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Derrière les Murs est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Pargoire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pargoire a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
